În anul 2019, societatea LUCRIS SERVCOM S.R.L. a fost selectată de către dezvoltatorul PREMIUM CAPITAL EXPERT S.R.L. pentru executarea lucrărilor de instalații electrice, precum și a sistemelor de siguranță la incendiu, aferente unui proiect imobiliar de anvergură – Complexul Rezidențial „Bel Air”, situat în zona turistică Mamaia Nord, orașul Năvodari. Ansamblul a fost proiectat cu destinația aparthotel, având un regim de ocupare sezonieră și permanentă, motiv pentru care toate instalațiile au fost gândite cu un grad ridicat de fiabilitate și rezistență în exploatare.
Proiectul a urmărit dotarea completă a construcției cu sisteme electrice performante, durabile și eficiente energetic, în conformitate cu cerințele normativelor în vigoare pentru locuințe colective cu destinație turistică. Lucrarea a inclus realizarea instalațiilor electrice pentru întregul complex, care cuprindea un număr de 53 de apartamente, spații comune (casa scării, holuri, culoare, parcări) și dotări tehnice (lifturi, hidrofoare, centrale de desfumare etc.).
Pe durata execuției, echipa LUCRIS SERVCOM a realizat următoarele lucrări:
- Instalație electrică interioară completă pentru toate cele 53 de unități locative, incluzând circuite de prize, iluminat, tablouri de distribuție, întrerupătoare, prize și elemente de protecție;
- Instalația electrică a spațiilor comune, respectiv circuite pentru iluminat general pe casa scării, iluminat de siguranță și alimentare a consumatorilor permanenți (pompe, ventilatoare, senzori);
- Alimentarea electrică a echipamentului de ridicare (lift), prin trasee de forță și automatizări aferente;
- Alimentarea electrică a hidrofoarelor, montate în camera tehnică, pentru asigurarea presiunii constante a apei reci și calde în rețeaua interioară;
- Iluminatul exterior al parcării, cu corpuri de iluminat tip LED, automatizate prin senzori de lumină și programator orar;
- Sistem de detectare și avertizare la incendiu, alcătuit din centrală adresabilă, detectoare optice de fum, butoane manuale de semnalizare, sirene și repetoare vizuale;
- Instalație de desfumare automată, cu trape motorizate, ventilatoare, senzori și panou de comandă, necesare evacuării fumului în caz de incendiu în spațiile de circulație verticală (casa scării);
- Iluminat de siguranță și evacuare, cu lămpi de urgență LED cu autonomie minimă de 3 ore și lămpi tip EXIT pentru indicarea căilor de evacuare.
Un aspect esențial al lucrării l-a reprezentat siguranța la incendiu. La solicitarea beneficiarului și în baza specificațiilor tehnice elaborate de firma STEL FIRE S.R.L., toate materialele utilizate pentru instalația electrică (cabluri, doze, jgheaburi, tablouri) au fost certificate pentru utilizare în medii cu cerințe ridicate de siguranță, având:
- grad sporit de rezistență la foc,
- emisii reduse de halogen,
- reducerea fumului opac în caz de ardere,
- și întârzierea propagării flăcării.
Aceste caracteristici tehnice au fost esențiale pentru conformitatea lucrării cu normele în vigoare (I18, P118, PE107, NEC, I7) și pentru obținerea autorizației ISU.
Toate instalațiile au fost executate conform proiectelor tehnice puse la dispoziție de beneficiar și au fost verificate, testate și recepționate în prezența reprezentanților legali ai dezvoltatorului. Societatea noastră a asigurat inclusiv asistența tehnică la punerea în funcțiune a centralelor electrice și a sistemelor de siguranță, precum și instruirea personalului privind operarea tablourilor de desfumare și sistemului de detectare incendiu.
Această lucrare reflectă capacitatea LUCRIS SERVCOM S.R.L. de a executa proiecte complexe în sectorul rezidențial-turistic, asigurând funcționalitate deplină, eficiență energetică și, mai presus de toate, siguranță pentru locatari. Proiectul a fost finalizat la termen, în condiții excelente de calitate, contribuind la dezvoltarea unei zone imobiliare în plină expansiune.
